Silný fundament logistiky a priemyslu (dopyt po skladoch/firmách)
Rezidenčný dopyt vzniká v priľahlých štvrtiach (zamestnanci, workforce)
Potenciál pri správnej kombinácii komerčné + rezidenčné okolie
Priamo v zónach málo rezidenčného „prémiového“ bývania
Komerčné investície sú náročnejšie (nájomné zmluvy, fit-out, cap-rate)
Investorov do komerčných priestorov a „workforce housing“ v okolí
Portfóliá s cieľom stabilného cashflow
Pozitívny pre logistiku; rezidenčne rast skôr v pripojených komunitách než v zóne samotnej
Stredný (komerčne môže byť vyšší, rezidenčne skôr selektívne)
Dlhodobý: dobrý (najmä okolie zón)
Krátkodobý: väčšinou slabý
